新移民租金负担能力计算器

如何使用这个计算器

使用保守的住房预算起点，然后在签署租约之前添加公用事业、保险、交通和其他当地费用。

租金参考如何估算

该计算器显示租金占月总收入的百分比，还显示租金加上经常性债务支付占总收入的百分比。其保守的参考租金是总收入的30%或36%租金加债务比率下剩余的金额中的较低者。

示例：收入、债务和目标租金

如果每月总收入为 6,000 美元，每月经常性债务为 500 美元，目标租金为 1,800 美元，则住房比率为 30%，模型租金加债务比率约为 38.3%。根据该计算器的保守公式，参考租金为 1,660 美元。这是一个预算信号，而不是房东接受或拒绝申请的自动原因。

计算器不包括的费用

• 公用事业、互联网和房客保险
• 停车、通勤和当地交通
• 申请、入住和合法押金金额
• 税收和工资扣除
• 食品、医疗保健、家庭支持和储蓄

在单独的每月预算中从实得工资中减去这些费用。总收入比率可用于比较，但它们并不能显示税后和当地生活成本后剩余多少现金。

房东筛选各不相同

房东可以使用不同的收入倍数、租户筛选报告、租赁历史、推荐人、担保人或其他合法标准。申请费和押金的规定也因州和城市而异。阅读我们的指南 没有美国信用记录的租房 和 整理收入证明.

估算无法告诉您什么

该工具不会访问信用报告、验证收入、收集身份信息、预测批准或替换提供商披露的信息。费率、费用、筛选规则和资格由相关提供商控制。