收入验证可以帮助贷款人或房东评估定期付款是否可控。确切的证据取决于产品、雇主类型、州和提供商政策。在发送任何敏感内容之前，请索取一份书面文件清单。
常见就业证据
- 最近的工资单显示雇主、工资周期以及毛工资或净工资。
- 包含职位、开始日期和薪酬的就业证明或录取通知书。
- 显示收款人接受定期存款的银行对账单。
- 较长收入历史的纳税表格或申报表。
- 对于自营职业、发票、合同、损益记录或业务报表。
新来的工人可能有有效的工作机会，但在美国的薪资记录很少。提前解释时间并询问提供商是否接受雇佣信或国际记录。接受是一项政策决定，而不是保证。
将文档与请求相匹配
当一张工资单足够时，请勿发送完整的财务档案。在允许的情况下编辑不相关的帐号，但不要更改文档或隐藏收件人认为必要的信息。询问文件将如何存储、谁可以访问它们以及保留多长时间。
验证收件人
使用贷方的官方加密门户或经过验证的房东流程。在支付申请费或押金之前，请仔细检查域名并独立确认物业经理。通过陌生的消息帐户发送身份证明文件的请求是暂停的一个原因。
将收入转化为现实的预算
总收入不是可支出收入。税收、保险、交通、公用事业和家庭承诺减少了可用于支付租金或债务的金额。使用 租金负担能力计算器 作为保守的参考，然后建立完整的地方预算。
计算器无法重现房东的筛选政策或贷方的支付能力分析。它可以帮助您在提交文件之前确定目标付款是否合适。